400-850-7908急售，舜元臻园内幕,购房技巧
摘要：独家播报，舜元臻园为什么卖的这么好，抢都抢不到，原来有这内幕【小柯网】
正文：
名称 | 舜元臻园 | 价格 | 12300元/平方 |
装修 | 精装 | 产权年限 | 70年 |
新推 | 2021.3 | 交房 | 2023.6.30 |
城市 | 长沙市 | 区域 | 包河区 |
户型 | http://www.xiaoke101.com/houseshow5-60005.html?source=wechat&promotion=zxd( | ||
地址 | 长沙市雨花区杜花路 | ||
网址 | |||
开发商 | 舜元集团 | ||
一、楼盘简介
1、项目精装均价12300元/平方，买全屋品牌精装住宅，雨花区性价比较高的楼盘。
2、精装全部为国内外一线品牌，全屋带大金中央空调。大金中央空调连续15年市场占有，在目前长沙市面上建筑面积11平方装修标准使用大金中央空调基本没有，在行业内能配置大金的楼盘皆是高端物业。
二、周边配套
学校：幼儿园：项目自建拖幼所，雨花区第六幼儿园
小学：雨花实验小学 ，风机小学仅一墙之隔
中学拥有3所，南雅中学，明德雨花中学，广益实验中学围绕。以巨大优势成为全省教育强区。
景观：出门200米即是圭塘河风光带，规划近560亩，是长沙市府重点建设的工程。另外距离项目1.5公里是沙湾公园，是南城较大的综合性公园
商业：出了杜花路就是圭塘河公园打造长沙网红新地标，“公园+商业+体育”，共享更为繁华的商业配套，总投入约15亿元，是雨花区政府与中建五局、步步高集团联合打造的长沙首个PPP模式的公园商业综合体，预计2021年5月正式开放。
三、交通出行
地铁5号线雨花区政府站距离项目仅812m，在万家丽站、圭塘站与地铁2号线、4号线换乘，到火车站、高铁南站和五一广场都比较方便； 城铁方面，香樟路站离项目一公里多，两站就是长沙火车站，去株洲、湘潭也很便捷。 项目西边约200m是万家丽高架和长沙首条BRT，届时交通将非常方便，自驾出行是畅通无阻
售楼热线 400-850-7908
（责任编辑：小柯网）
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长沙市雨花区性价比较高的楼盘，毛坯价格买精装
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舜元臻园位于雨花区的位置，地处雨花区核心地段，由五栋住宅和一栋住宅组成，是周边项目里项目，带中央空调精装项目！不管是离地铁口还是学校都比较近。同时也是科技智能社区： 产品类型：高层 均价：12300元/平 售楼处电话：400-850-7908
建筑面积：106-170平方米
总价：125万起
所属区县：雨花区
建筑面积：5平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：
精装
容 积 率： 0.00
物业公司：绿城物业服务集团有限公司
楼盘地址：长沙市雨花区杜花路
占地面积：22万平方米平方米
开盘时间：2021.3
交房时间：2023.6.30
产权年限：70年
总
户 数：1151户
绿 化 率：40.00%
开
发 商：舜元集团
楼盘特色：城市豪宅,地铁楼盘,经济住宅,科技住宅
项目简介
1、项目精装均价12300元/平方，买全屋品牌精装住宅，雨花区性价比较高的楼盘。
2、精装全部为国内外一线品牌，全屋带大金中央空调。大金中央空调连续15年市场占有，在目前长沙市面上建筑面积11平方装修标准使用大金中央空调基本没有，在行业内能配置大金的楼盘皆是高端物业。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 5.09 | 2 | 345万元 | ***** |
| 5.10 | 2 | 345万元 | ***** |
| 5.11 | 1 | 186万元 | ***** |
| 5.12 | 3 | 494万元 | ***** |
| 5.13 | 1 | 183万元 | ***** |
| 5.14 | 2 | 347万元 | ***** |
| 5.15 | 1 | 186万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约142平米
A户型
约109平米
B户型
约176平米
C户型
A户型
- 参考首付：52.00万（3成）
- 参考月供：5349元/月（30年）
- 参考贷款：122.00万（7成）
- 参考利息：193万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
B户型
- 参考首付：40.00万（3成）
- 参考月供：4106元/月（30年）
- 参考贷款：94.00万（7成）
- 参考利息：148万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
C户型
- 参考首付：65.00万（3成）
- 参考月供：6630元/月（30年）
- 参考贷款：152.00万（7成）
- 参考利息：239万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
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厨房
1
周边交通：
地铁5号线雨花区政府站距离项目仅812m，在万家丽站、圭塘站与地铁2号线、4号线换乘，到火车站、高铁南站和五一广场都比较方便；
城铁方面，香樟路站离项目一公里多，两站就是长沙火车站，去株洲、湘潭也很便捷。
项目西边约200m是万家丽高架和长沙首条BRT，届时交通将非常方便，自驾出行是畅通无阻
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